Besiktning tätskikt på terrass, balkong, takaltan i Saltsjöbaden och Nacka, Stockholm 

Är det dags att besiktiga tätskikt på terrass, balkong eller takaltan i Saltsjöbaden? Då har du kommit rätt! Tätskiktet är det som skyddar bjälklag och väggar mot inträngande fukt. Med år av regn, snö, sol och återkommande frys/tö kan skarvar öppna sig, uppvik sjunka, brunnar sättas igen och vatten bli stående. Kustnära vindar och väderomslag i Saltsjöbaden/Nacka sliter extra på ytorna. En noggrann besiktning visar om läckage finns, hur allvarligt det är och vilka åtgärder som behövs – från punktreparation till omläggning – så att konstruktionen uppfyller BBR:s krav på fuktsäkerhet.

Skicka din förfrågan

Vad kontrolleras vid en tätskiktsbesiktning?

• Fall mot brunn/spygatt och att vatten inte blir stående.
• Skarvar, överlapp och uppvik mot vägg, dörr och tröskelbleck.
• Genomföringar och räckesinfästningar där läckage ofta börjar.
• Brunnar, rännor, lövsilar och bräddavlopp – kapacitet och skick.
• Ytskiktets kondition: sprickor, blåsor, UV‑nedbrytning, mekaniskt slitage.
• Underlag (betong/trä), missfärgningar och fuktindikationer.
• Plåtbeslag och anslutningar mot fasad, sockel och täckplåt.
• Dokumentation mot BBR och relevanta utförandekrav i AMA Hus.

Hitta rätt besiktningshjälp i Saltsjöbaden

Fyll i formuläret och beskriv yta, läckagespår och tätskiktets ålder, så får du hjälp vidare till en besiktningsperson som arbetar i Saltsjöbaden.

Så går arbetet till

Besiktningspersonen börjar med en visuell genomgång och fuktindikering. Vid behov används värmekamera, färgtester eller spolprov för att se hur vattnet rör sig. Fall mäts, uppvik och skarvar granskas, brunnar och rännor kontrolleras och rengörs inför prov. Anslutningar mot dörrar, räcken och plåtbeslag ses över. Därefter sammanställs ett protokoll med status, risker och prioriterade åtgärdsförslag (t.ex. punktreparation, ny brunn, justerat fall eller omläggning). Ett gott resultat är att orsaken identifieras och att åtgärderna kan planeras i rätt ordning och omfattning.

Begär kostnadsfri offert

Vanliga fel och hur de undviks

Typiska brister är för låga uppvik vid dörrar, felaktiga räckesinfästningar, stående vatten, otäta skarvar och sprickor från frost och UV. På bjälklag över uppvärmda utrymmen krävs extra noggrann fuktsäkerhet enligt BBR, och AMA Hus anger viktiga detaljlösningar. Rätt materialval (t.ex. bitumen, EPDM/PVC‑duk eller flytande tätskikt) och fungerande avvattning gör störst skillnad, liksom regelbundet underhåll av lövsilar och rännor.

Förbered inför besiktningen

Frilägg ytan från möbler och lös trall, märk ut läckagespår inne, ordna tillträde och ta fram eventuella ritningar. Informera om tidigare reparationer, materialtyp och om bilder finns. Ett spolprov kräver tillgång till vatten i närheten. Använd webbformuläret och skriv några rader om förutsättningarna, så blir bedömningen träffsäker.

När du vill gå vidare med en besiktning i Saltsjöbaden hjälper vi till med nästa steg genom att lämna din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av uppdrag i området.

Få hjälp med besiktning av tätskikt i Saltsjöbaden

Fyll i formuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare.

Få din offert här