Fönsterbyte och fasadrenovering på radhus i Fisksätra

Ett fönsterbyte och en fasadrenovering genomfördes på ett radhus i Fisksätra där träpanelen hade börjat släppa färg och flera fönster hade drag vid karmarna. Arbetet omfattade byte av äldre tvåglasfönster, lagning av skadade panelpartier och ommålning av fasadytor som hade utsatts hårt för väder. Målet var att förbättra klimatskalet och samtidigt återställa ett jämnt och hållbart ytskikt på hela huset.

Så genomfördes fönsterbytet på radhuset i Fisksätra

Arbetet inleddes med kontrollmätning av samtliga öppningar eftersom de äldre karmmåtten skilde några millimeter mellan över- och underkant. Befintliga fönster demonterades varsamt för att undvika onödiga skador på intilliggande panel och invändiga smygar. I flera öppningar fanns äldre drevning med ojämn packning, och den togs bort helt innan nya fönster sattes in. De nya enheterna monterades i lod och våg, fixerades mekaniskt och drevades med mineralull anpassad för fönstermontage. Utsidan tätades med diffusionsöppen foglösning medan insidan fick en tätare anslutning för att minska luftläckage.

Detaljer runt karmar och smygar

Runt flera karmar visade det sig att underlaget hade mjuknat efter långvarig fuktbelastning vid bleck och hörn. Skadade trädelar kapades bort och ersattes med nytt virke i samma dimension innan foder och anslutningar återmonterades. Nya fönsterbleck monterades med rätt lutning ut från fasaden så att vatten kunde ledas bort utan att stanna mot panelens nederkant. Överblecken anslöts tätt mot vindskyddet bakom panelen, vilket var viktigt för att minska risken för inträngande slagregn.

Fasadrenovering med lagning, grundning och täckmålning

Efter fönsterbytet fortsatte arbetet med fasaden. Löst sittande färg skrapades bort och ytorna tvättades rena från smuts, alger och kritning. Panelbrädor med sprickor nära ändträ, särskilt på väderutsatta gavelytor, byttes ut mot ny grundmålad träpanel i samma profil som den befintliga. Totalt ersattes 22 löpmeter panel samt ett antal kortare bitar runt fönster och knutbrädor. Där träet fortfarande var friskt men torrt grundoljades utsatta ändträytor innan grundfärg ströks på.

Ytbehandling och kulörhållning

Fasaden målades två gånger efter att grundade partier fått rätt torktid. En täckande utomhusfärg för träfasad användes, anpassad för tidigare målade ytor. Särskild omsorg lades på skarvar, spikskallar och nederkanter där vattenbelastningen brukar bli störst. För att få ett jämnt slutresultat målades inte bara lagningarna utan hela sammanhängande väggfält, vilket minskade skillnader i glans och kulör mellan äldre och nya partier.

Förutsättningar på plats och tekniska hänsyn

Eftersom huset låg i rad med sammanbyggda bostäder behövde materialhantering och ställning anpassas till smala gångstråk och begränsat utrymme vid entrésidan. Arbetsområdet hölls uppdelat i etapper så att varje fasadsektion kunde färdigställas innan nästa öppnades upp. Fönstermontaget utfördes med hänsyn till Boverkets byggregler, BBR, när det gällde lufttäthet och anslutningar i klimatskalet. För virkesdelar och utförande användes lösningar i linje med AMA där anslutningar, bleck och panelskarvar behövde fungera tillsammans över tid. Behöver du hjälp med elarbeten på fastigheten kan du vända dig till elektriker Bagarmossen.

Slutresultat efter avslutat arbete

Efter avslutat arbete hade radhuset fått tätare fönster, jämnare fasadytor och ett betydligt friskare uttryck. Draget vid flera rum försvann och anslutningarna runt karmarna blev mer genomarbetade än tidigare. Fasadens nya ytskikt gav också bättre skydd åt träet inför kommande säsonger, särskilt på de sidor där färgen tidigare hade brutits ned snabbast av sol och regn.